Titre : Revue municipale : recueil hebdomadaire d'études édilitaires pour la France et l'étranger
Auteur : Association communale de France. Auteur du texte
Éditeur : [s.n.] (Paris)
Date d'édition : 1908-10-01
Notice du catalogue : http://catalogue.bnf.fr/ark:/12148/cb32860840q
Type : texte texte
Type : publication en série imprimée publication en série imprimée
Langue : français
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Description : 01 octobre 1908 01 octobre 1908
Description : 1908/10/01 (A11,T11,N437)-1908/10/15. 1908/10/01 (A11,T11,N437)-1908/10/15.
Droits : Consultable en ligne
Identifiant : ark:/12148/bpt6k61562434
Source : Bibliothèque nationale de France, département Droit, économie, politique, 4-F-1062
Conservation numérique : Bibliothèque nationale de France
Date de mise en ligne : 10/02/2011
REVUE
MUNICIPALE
Recueil d'Études sur les Questions èdilitaires
Directeur : Albert MONTHEUIL
NUMÉRO 437 : TOME XI Du !«'AU 15 OCTOBRE 1908
Projet de Construction d'Habitations ouvrières;
PAR LA VILLE DE FLORENCE (1)
Nous avons signalé, dans le numéro-417-du
vio décembre 1907 (page 364), que la Municipa-
lité de Florence projetait d'affecter une somme
de trois millions à la construction d'habitations
ouvrières. L'autorité provinciale a bien ratifié
la décision prise par le Conseil municipal à ce
sujet, mais en exigeant qùé l'Entreprise muni-
cipale des habitations ouvrières fût Une entre-
prise spéciale autonome suivant lès lois de 1903,
et non une simple branche des services de la
municipalité. Là Municipalité à accepté ce point
de vue qui l'obligera à soumettre son projet au
référendum des électeurs.
L'enquête préliminaire, faite en octobre 1907
par une Commission du Côflëéil sur lés loge-
tfients ouvriers dans- la ville, avait révélé le fait
qile^ par sukede la rareté de ces logements, ils
•étaient, en général,; surpeuplés, et de plus com-
portaient très souvent des mélanges de familles
différentes dans la même habitation. Un tiers
des logements inspectés contenait deux ou plu-
sieurs familles, dans quelques quartiers pau-
vres ce mélange malsain de familles existait
pour la moitié des logements. On constata que■
le peuplement moyen des logements était de
. 1 ^4 personne par pièce, mais dans les logements
d'une seule pièce il allait jusqu'à 4 personnes
par pièce, et s'élevait parfois jusqu'à 5 ; il était
de 2 personnes par pièce dans les logements de
deux pièces et descendait à 1, 2 personne par
pièce dans les logements de six pièces. D'autre
part le mélange des familles prévalait surtout
dans les logements de quatre et de cinq pièces.
La Commission proposa donc' la création de
logements de deux et trois pièces, pourvues de
tout le confort moderne, et assez nombreux pour
recueillir les 6,000 personnes environ surpeu-
plant les logements ouvriers actuels; en admet-
tant le chiffre de peuplement de 2 personnes par
pièce, c'est3.000 nouveaux logements qu'il fal-
lait créer.
Le loyer moyen d'une pièce des logements
existants ressort à "56 francs (de 48 francs envi-
ron à 66 fr. 25); mais ce loyer moyen ressort à
plus de 60 francs pour les logements d'une seule
•pièce, tandis qu'il descend à 38 fr. 30 par pièce
pour les logements de deux pièces, à 28 fr. 80
pour les logements de trois pièces, à 33 fr. 40
pour les logements de quatre pièces, à 28 fr. 60
pour ceux de cinq pièces et à 12 fr. 80 pour ceux
de six pièces.
La municipalité à fait établir par son service
technique les plans de neuf types différents de
maisons ouvrières qui pourront être choisis
par la future Commission administrative de
l'Entreprise des habitations ouvrières comme
s'adaptant le mieux aux terrains dont elle dis-
posera. Les logements sont de deux à cinq piè-
ces. Tous les types de maisons peuvent être
construits à 2 où 3 étages au-dessus d'un rez-
de-chaussée, et avec ou sans caves. La superfi-
cie moyenne va d'un minimum de 12 m.q. par
pièce (logements de cinq pièces) à un maximum
de 17 m.q. 6.5 par pièce (logements de 2 pièces) ;
la hauteur libre de toutes les pièces sera de
3 m. 35. La capacité moyenne des pièces va-
riera donc de 40 m.c. à 59 m.c.
Tout logement jouit d'une entrée indépen-
dante; et il n'y a pas plus de deux logements
sur le même palier: chaque escalier dessert au
plus huit logements. Tout logement est pourvu ■
d'une cuisine avec fourneaux, d'un service d'eau,
d'une bouche pour le jet des ordures, de cabi-
nets de débarras et d'un cabinet d'aisances par-
ticulier, avec chasse, où le locataire a accès par
un balcon ou une courette. Les planchers seront
formés par des dalles de ciment: Dans tout bloc
de. maisons seront ménagés- des. cours et des
jardins d'une superficie au moins égale à la su-
perficie bâtie.
Le coût du mètre cube de bâtisse varie, sui-
vant les types de maisons, de 9 fi\ 55 (maisons
(1) Nous devons à l'obligeance de ia Municipalité
de Florence la communication des documents sur les-
quels est basée cette étude.
MUNICIPALE
Recueil d'Études sur les Questions èdilitaires
Directeur : Albert MONTHEUIL
NUMÉRO 437 : TOME XI Du !«'AU 15 OCTOBRE 1908
Projet de Construction d'Habitations ouvrières;
PAR LA VILLE DE FLORENCE (1)
Nous avons signalé, dans le numéro-417-du
vio décembre 1907 (page 364), que la Municipa-
lité de Florence projetait d'affecter une somme
de trois millions à la construction d'habitations
ouvrières. L'autorité provinciale a bien ratifié
la décision prise par le Conseil municipal à ce
sujet, mais en exigeant qùé l'Entreprise muni-
cipale des habitations ouvrières fût Une entre-
prise spéciale autonome suivant lès lois de 1903,
et non une simple branche des services de la
municipalité. Là Municipalité à accepté ce point
de vue qui l'obligera à soumettre son projet au
référendum des électeurs.
L'enquête préliminaire, faite en octobre 1907
par une Commission du Côflëéil sur lés loge-
tfients ouvriers dans- la ville, avait révélé le fait
qile^ par sukede la rareté de ces logements, ils
•étaient, en général,; surpeuplés, et de plus com-
portaient très souvent des mélanges de familles
différentes dans la même habitation. Un tiers
des logements inspectés contenait deux ou plu-
sieurs familles, dans quelques quartiers pau-
vres ce mélange malsain de familles existait
pour la moitié des logements. On constata que■
le peuplement moyen des logements était de
. 1 ^4 personne par pièce, mais dans les logements
d'une seule pièce il allait jusqu'à 4 personnes
par pièce, et s'élevait parfois jusqu'à 5 ; il était
de 2 personnes par pièce dans les logements de
deux pièces et descendait à 1, 2 personne par
pièce dans les logements de six pièces. D'autre
part le mélange des familles prévalait surtout
dans les logements de quatre et de cinq pièces.
La Commission proposa donc' la création de
logements de deux et trois pièces, pourvues de
tout le confort moderne, et assez nombreux pour
recueillir les 6,000 personnes environ surpeu-
plant les logements ouvriers actuels; en admet-
tant le chiffre de peuplement de 2 personnes par
pièce, c'est3.000 nouveaux logements qu'il fal-
lait créer.
Le loyer moyen d'une pièce des logements
existants ressort à "56 francs (de 48 francs envi-
ron à 66 fr. 25); mais ce loyer moyen ressort à
plus de 60 francs pour les logements d'une seule
•pièce, tandis qu'il descend à 38 fr. 30 par pièce
pour les logements de deux pièces, à 28 fr. 80
pour les logements de trois pièces, à 33 fr. 40
pour les logements de quatre pièces, à 28 fr. 60
pour ceux de cinq pièces et à 12 fr. 80 pour ceux
de six pièces.
La municipalité à fait établir par son service
technique les plans de neuf types différents de
maisons ouvrières qui pourront être choisis
par la future Commission administrative de
l'Entreprise des habitations ouvrières comme
s'adaptant le mieux aux terrains dont elle dis-
posera. Les logements sont de deux à cinq piè-
ces. Tous les types de maisons peuvent être
construits à 2 où 3 étages au-dessus d'un rez-
de-chaussée, et avec ou sans caves. La superfi-
cie moyenne va d'un minimum de 12 m.q. par
pièce (logements de cinq pièces) à un maximum
de 17 m.q. 6.5 par pièce (logements de 2 pièces) ;
la hauteur libre de toutes les pièces sera de
3 m. 35. La capacité moyenne des pièces va-
riera donc de 40 m.c. à 59 m.c.
Tout logement jouit d'une entrée indépen-
dante; et il n'y a pas plus de deux logements
sur le même palier: chaque escalier dessert au
plus huit logements. Tout logement est pourvu ■
d'une cuisine avec fourneaux, d'un service d'eau,
d'une bouche pour le jet des ordures, de cabi-
nets de débarras et d'un cabinet d'aisances par-
ticulier, avec chasse, où le locataire a accès par
un balcon ou une courette. Les planchers seront
formés par des dalles de ciment: Dans tout bloc
de. maisons seront ménagés- des. cours et des
jardins d'une superficie au moins égale à la su-
perficie bâtie.
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